Sobre o bairro de Alphaville

Em 1973, os engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque decidiram dar vida a um ousado projeto: transformar a antiga Fazenda Tamboré no primeiro bairro planejado de grandes proporções do Brasil.

Em pouco tempo, o sonho virou realidade. Nascia a proposta de bem-estar urbano que mudaria o conceito de qualidade de vida no Brasil: o bairro de Alphaville.

O modo Alphaville de viver se traduz pelo respeito à natureza, pela oferta agregada de serviços, pela segurança intensiva e pela estruturação urbana, que trouxe muitas novidades, como o sistema de fiação subterrânea.

Alphaville tem uma população fixa de 50 mil habitantes, mas a circulação diária é de 150 mil pessoas. Números que revelam um mercado atrativo e consolidado. Motivo mais que convincente para investir neste polo de negócios, que impacta toda a região.

Alpha Green Business Tower

Nos dias de hoje, um raro lugar do complexo Alphaville conserva os aspectos mais essenciais do modo de vida do local.

Neste lugar, a Gafisa vai construir um diferenciado empreendimento comercial que une sofisticados padrões sustentáveis de edificação.

E, para esta construção, a Gafisa escolheu um espaço único:

o terreno da histórica sede comercial da AlphaVille Urbanismo.

Com o selo Green Tech, o Alpha Green contará com toda a infraestrutura que sua empresa precisa.

É na Alameda Cauaxi, que você tem comodidades e facilidades em uma rua arborizada, travessa da Alameda Rio Negro, essa rua calma e arborizada conserva a mais pura essência do modo de vida do local: natureza, bem-estar, segurança, facilidade de deslocamento, além da comodidade de ter por perto inúmeros restaurantes, lojas e serviços.

Tecnologia Verde. O mercado valoriza quem respeita o meio ambiente.

No Alpha Green Business Tower, seu negócio é muito mais moderno. Aqui ele está totalmente alinhado com os padrões atuais de sustentabilidade, colaborando com a economia de água e energia, resultando na redução dos gastos condominiais e, assim, valorizando o seu patrimônio.

Conheça alguns dos diferenciais sustentáveis e tecnológicos do Alpha Green Business Tower:

ELEVADORES INTELIGENTES: Ao passar seu cartão de identificação nas catracas, um elevador será automaticamente acionado para levar você ao andar certo. Isso reduz o tempo de espera e diminui o consumo de energia da operação. Sem contar que quando o elevador descer, o mesmo acumulará energia para gastar quando subir.

ECONOMIA DE ÁGUA: Aproveitamento da água das chuvas para irrigação dos jardins. Uso de torneiras com temporizador. Descarga dos sanitários com dual flush.

BICICLETÁRIO: Incentivo ao uso de bicicletas com estrutura para guardar e proteger as bikes.

FACHADA DE VIDRO POLIMERIZADO: Vidro de alta eficiência para economia de uso de ar-condicionado e polimerização para a redução do ciclo de lavagem da fachada.

TOMADA PARA CARROS ELÉTRICOS: Incentivo ao uso de veículos ecologicamente corretos disponibilizando recarga nos subsolos.

COLETA DE LIXO RECICLÁVEL

AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES

PERPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PORT-COCHERE

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL DE ENTRADA

IMPLANTAÇÃO 

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: Alameda Cauaxi, 293

INCOPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: GAFISA S/A

PROJETO ARQUITETÔNICO: Jonas Birger Arquitetura

PROJETO PAISAGÍSTICO: Núcleo Arquitetura de Paisagem

PROJETO DE DECORAÇÃO: Carlos Rossi

ESTILO: Contemporâneo

NÚMERO DE TORRES: 01 torre

NÚMERO DE PAVIMENTOS: 34 Andares + térreo + mezanino

1º - 28º Andar: conjuntos comerciais

29º - 34º Andar: lajes corporativas

NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 20 unidades tipo, sendo:

4 conjuntos: 49,07m²

4 conjuntos: 51m²

8 conjuntos: 40,33m²

4 conjuntos: 40,21m²

NÚMERO DE ELEVADORES: 15 elevadores sociais, separados por zonas, sendo:

6 destinados à Zona Baixa (1º - 15º Andar)

6 destinados à Zona Média (16º - 28º Andar)

3 destinados à Zona Alta (29º - 34º Andar)

+ 3 elevadores (4º Subsolo ao Térreo)

+ 1 elevador de emergência (4º Subsolo – 34º Andar)

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 560 conjuntos comerciais + 6 Lajes + 1 Loja (Café - 90m² - 2 Vagas)

NÚMERO DE SUBSOLOS DE GARAGEM: 4 subsolos (estacionamento tipo Parking, direito de uso de 1 vaga rotativa por unidade)

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 4.445,00m²

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Material da Fachada: Vidro serigrafado branco e vidro polimerizado azul.

Divisórias internas: Dry Wall

Medição de Água e Gás: Previsão de Medição Individual

Pé-Direito:

Conjuntos Comerciais: 2,70m

Circulações: 2,50m 

Banheiros: 2,50m

 

No Alpha Green Business Tower você também encontra serviços Pay-Per-Use. Comodidades adicionais que você só paga se utilizar, tais como:

Serviço de mensagem e expedição: recebimento e entrega de documentos;

Solicitação de motoboys;

Limpeza ao final das obras de cada escritório;

Limpeza diária dos escritórios;

Solicitação dos serviços de limpeza para eventos específicos, como reuniões, conferências e festas;

Manutenções preventivas e corretivas: ar-condicionado e instalações elétricas;

Office-Suport;

Montagem de Mobiliário;

Instalação de pontos de eletricidade;

Serviços de jardinagem/paisagismo;

Serviço de copa/garçom;

Recepcionistas.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO AUDITÓRIO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE REUNIÃO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO PARA CAFÉ (lembrando que a decoração será feita pelo proprietário da loja, esta é apenas uma sugestão da Gafisa)

 

PLANTA DE 40,21m² - Consultório Dermatológico

PLANTA DE 49,07m² - Ateliê

PLANTA DE 51m² - Banco de Investimentos

 

Agende sua visita ao Stand de Vendas comigo para conhecer as salas decoradas!

Quaisquer dúvidas, estarei à disposição.

Cordialmente,